Villa „Anthemis“

Ausführliche Beschreibung

Das charmante Villen-Anwesen "Anthemis" zollt der typisch istrischen Baukunst in mancherlei Hinsicht Tribut. In traditioneller Steinbauweise errichtet, ist die opulente Architektur des Anwesens bestechend, die nicht nur äußerlich den Eindruck von großzügiger Wohnkultur vermittelt. Kern der Villa ist der zweigeschossige mittlere Baukörper. Im unteren Teil öffnet sich dieser Baukörper nach rechts und links und gibt somit allgemeine Wohnräume und auch private Schlafräume frei. Hierdurch findet...

Das charmante Villen-Anwesen "Anthemis" zollt der typisch istrischen Baukunst in mancherlei Hinsicht Tribut. In traditioneller Steinbauweise errichtet, ist die opulente Architektur des Anwesens bestechend, die nicht nur äußerlich den Eindruck von großzügiger Wohnkultur vermittelt. Kern der Villa ist der zweigeschossige mittlere Baukörper. Im unteren Teil öffnet sich dieser Baukörper nach rechts und links und gibt somit allgemeine Wohnräume und auch private Schlafräume frei. Hierdurch findet eine Reisegruppe von bis zu 8 Personen auf großzügiger Wohnfläche individuellen Rückzugsraum. Besonders hervorzuheben ist die Anordnung der insgesamt 4 traumhaft ausgestatteten Schlafzimmer, die allesamt mit schönen, warmen Holzböden (Fußbodenheizung) versehen und deren Wände in leichter Wischtechnik hell gestaltet sind. Alle Räume verfügen über Air Condition zur angenehmen Klimatisierung während der Nachtruhe. 2 Schlafräume sind vom mittleren Bauteil aus über einen Flur begehbar. Vom Flur führt eine innenliegende Treppe zu dem im Obergeschoss gelegenen Master-Bedroom. Die beiden unten liegenden Schlafräume teilen sich ein Duschbad, das vom Flur aus betreten wird. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Insofern eignet sich dieser Schlaftrakt sehr gut für eine Familie mit 1 oder 2 Kindern. Von beiden Schlafzimmern hat man Zugang auf eine Terrasse. Der Master-Bedroom in gleicher ansprechender Ausstattung mit en-suite gelegenem Bad und einem tollen Balkon erfreut sich einer Alleinlage im Obergeschoss. Vom Balkon hat man einen super Blick über das gesamte Grundstück mit Poollandschaft und in die umliegende Gegend, die durch das saftige Grün Istriens mit Weinbergen und Wiesen charakterisiert ist. Der besondere Clou am 4. Schlafzimmer - das selbstverständlich den Komfort der übrigen 3 Schlafräume nicht missen lässt - ist, dass dieses völlig autark vom Haus über eine Terrasse zu erreichen ist. Dieser Schlafbereich verfügt über ein en-suite gelegenes Bad, so dass er ansprechende Privatheit bietet, die entweder von einer 2. Generation, einem befreundeten Paar oder auch einem Au-Pair genossen werden kann. Dem angenehmen Lebensgefühl der Weite tragen die gemeinschaftlichen Räume Rechnung, die sich im rechten Flügel der Villa befinden. Hier finden sich die offen gehaltenen Funktionsbereiche wie z.B. das Wohnzimmer mit offenem Kamin, von dem durch große Sprossentüren die überdachte Terrasse mit Essbereich begehbar ist. In diesem Bereich ist Bruchsteinmauerwerk sichtbar, alte Holzbalkendecken wurden frei gelegt, auf dem Boden befinden sich pflegeleichte Keramikfliesen. Dieser authentische Charakter erzeugt eine tolle Gemütlichkeit, ohne rustikal erdrückend zu wirken. Hinter dem Wohnzimmer liegt offen der Essbereich mit einer großen Tafel für bis zu 8 Personen und einer Küche im amerikanischen Stil. Der Koch-/Essbereich ist über wenige Stufen vom Wohnzimmer getrennt und liegt somit etwas erhaben, was wir gestalterisch besonders gelungen finden. Hinter der mit einer massiven Holzbohle belegten Theke befindet sich eine Kochinsel mit Ceranfeld und Esse. Die schicke cremefarbene Einbauküche im Landhausstil ist voll ausgestattet (Backofen auf angenehmer Arbeitshöhe, Toaster, Kaffeemaschine uvm.) und fügt sich harmonisch in den ruralen Stil des Hauses ein. Die schönsten Sonnentage werden Sie als Gast dieser fabelhaften Villa draußen verbringen. Da ist es besonders schön, dass alle 4 Schlafzimmer über eine eigene Terrasse oder Balkon verfügen, zusätzlich zu dem überdachten Essplatz am Wohnzimmer. Der von einem kleinen Mäuerchen privatgeschützte Gartenbereich ist so weitläufig, dass Sie dort auch z.B. unter altem Olivenbaum einen Platz für sich finden werden. Der Pool mit Außenwhirlpool hat eine üppige Größe von 10 m langen Bahnen; Ausruhen kann man auf den bequemen Holzliegen mit den apfelgrünen Textilauflagen - eine Farbe die besonders gut in diese Lage passt. Die Liegen befinden sich auf der an den Pool grenzenden Holzterrasse, die nahtlos zu der Natursteinterrasse am Haus Übergang findet. Entspannung pur wird in dem tollen Anwesen "Anthemis" geboten. Für Abwechslung vom Chillen und Entspannen sorgt ein Ausflug in das Umland, das mit dem nur 16 km entfernten Poreč einige touristische Attraktionen zu bieten hat. Ein Ausflug in die mittelalterliche Hafenstadt Rovinj mit ihren beschaulichen kleinen Gassen und dem spektakulären Blick auf die umgebende Insellandschaft möchten wir ebenfalls besonders empfehlen. Nicht zuletzt sei erwähnt, dass gerade das hiesige Hinterland Zentralistriens dafür bekannt ist, die beste einheimische Küche zu beherbergen. Wir wünschen gute Erholung und eine spannende Entdeckungsreise.

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